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Saint-Côme

4950 Ch. Laporte J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière

3 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Saint-Côme -- Lac Clair Charmante propriété boisée construite en 2011, offrant un oasis de paix à moins de 10 minutes de Ski Val-Saint-Côme. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres + mezzanine, foyer à combustion lente et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Beau petit garage au rez-de-jardin, ideal pour motoneige ou VTT, véranda 16x10 et accès notarié au Lac-Clair et à la plage. Ski, VTT, sentiers et nature à votre porte. Une véritable escapade clé en main.

Sommaire

MLS

25537302

Type

Résidentiel

Chambres

3

Salle de bain

1

Garage

Oui

Superficie

ND

Terrain

40 705 pi²
(3 781.60 m²)

Année

2010

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2010
Dimensions 8.55 x 7.33 mètres
28 x 24 pieds
Superficie habitable ND
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Simple largeur
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 40 705 pi²
(3 781.60 m²)
Dimensions du terrain 50.00 x 80.72 mètres
164 x 265 pieds
Topographie
Escarpé
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 5.1x7.11 P
Revêtement: Céramique
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.4x12.10 P
Revêtement: Bois
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.11x18.8 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.5x10.1 P
Revêtement: Bois
Salle d'eau
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 4.10x4.2 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 13.9x10.4 P
Revêtement: Bois
Bureau à domicile
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 8.9x9.8 P
Revêtement: Bois
Salle de bains
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 9.5x6.6 P
Revêtement: Céramique
Salle familiale
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 22.4x16.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 12.10x10.2 P
Revêtement: Plancher flottant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Accès à l'eauLac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
AutreÉco Flo
Bienvenue à Saint-Côme, dans le secteur recherché du Lac-Clair, un environnement privilégié où règnent le calme, la nature et l'intimité. Cette propriété de construction récente (2011) vous offre un véritable refuge pour décrocher du rythme urbain et profiter de l'essentiel : la vue sur le lac, les montagnes, les activités de plein air et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

Architecture & ambiance

Construction 2010, solide et bien entretenue

Style rustique chaleureux, idéal pour la montagne

Aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger

Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle

Foyer à combustion lente pour des soirées douces et réconfortantes

Beaucoup de charme, ambiance enveloppante

Espaces de vie

3 grandes chambres

Mezzanine polyvalente (coin lecture, chambre, bureau)

Cuisine fonctionnelle, conviviale et lumineuse

Salon chaleureux avec vue sur la nature

Belle salle à manger centrale

Vue & terrain

Superbe vue sur le Lac Clair et les montagnes environnantes

Terrain boisé et intime

Atmosphère calme, silence complet et odeur du bois

Sensation d'être seul au monde mais proche de tout

Extérieur & accès au lac

Véranda couverte 16 x 10, parfaite pour profiter du silence

Rez-de-jardin avec garage -- idéal pour VTT, motoneige et ski

Accès notarié au Lac-Clair + plage

Descente pour bateau à proximité

Localisation stratégique

Moins de 10 minutes de Val-Saint-Côme

Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres

Motoneige, VTT, pourvoiries, pêche

Le paradis du plein air à quelques pas

Pourquoi on tombe amoureux ?

Lorsque vous arrivez sur place, le changement d'énergie est immédiat :
le calme, le vent dans les arbres, la lumière sur le lac...
C'est une propriété clé en main, à taille humaine, qui offre tout ce qu'un chalet de montagne devrait offrir : chaleur, confort, vue, activités et simplicité.

Une occasion rare pour s'offrir un refuge dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Côme.

Vente avec garantie légale

Inclusions

fixtures, luminaires, Lave-vaisselle Bosch (2022), réfrégirateur, cuisinière, table de cuisine et ses (4) chaises, BBQ (2025), deux lits Queen, un lit double, divan-lit, divan, TV du rez-de-jardins, le bureau de travail de l'étage, set de patio avec ses (5) chaises, (5) chaises Adirondack rouge en plastique, chaise-haute, parc pour enfant, habillage de fenêtre.

Exclusions

Chaise longue rouge, deux tabourets comptoir de cuisine, table de hockey sur air, rangement Ikea au sous-sol, lit d'appoint, génératrice non fonctionnel, aspirateur centrale non fonctionnel.
  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 320,700

  • Évaluation terrain 2025

    $ 57,800

  • Grand total

    $ 378,500

  • Taxes municipales 2025

    $ 3,209

  • Taxes scolaires 2025

    $ 217

4950 Ch. Laporte J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière

À VENDRE

479 900 $ CAD

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA


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